资产评估基础

作者：戚瑞双，李晓格，董丽丽主编

页数：289页

出版社：中国金融出版社

出版日期：2024

ISBN：9787522024608

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内容简介

本书共分为8章。第1章是资产评估概论，主要介绍资产评估的概念、特点、作用、原则及我国资产评估行业的发展情况，学生要加强对资产评估的原则和基本作用的理解，并对我国资产评估发展状况和主要服务领域有所了解。第2章是资产评估的理论基础，主要介绍了资产评估的理论基础，包括劳动价值论、效用价值论、供求理论。第3章是资产评估基本事项，接到资产评估业务后，要明确资产评估基本事项，包括资产评估相关当事人(评估委托人、产权持有人、委托人以外的其他评估报告使用人、资产评估专业人员、资产评估机构)，评估目的，评估对象和评估范围，价值类型，评估基准日和报告日，评估报告使用范围，提交期限和方式，评估服务费及支付方式等事项，这些知识是资产评估的理论基础。第4章是资产评估程序，资产评估程序共有八个步骤，前三个步骤是项目承接和组织阶段需要履行的工作；第四到七个步骤是评估项目的实施阶段，主要包括进行现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论和编制出具评估报告；第八个步骤是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理与档案建设等工作。第5章是资产评估方法，包括市场法、收益法和成本法。本章从每种方法的定义、思路入手，详细讲解了基本公式及其含义，结合不同的具体方法，综合测算个方法参数，进行资产评估方法的介绍。第6章是资产评估报告，主要介绍了资产评估报告与档案管理，包括资产评估的相关概念，重点是资产评估报告的基本内容、国有资产评估报告的特殊要求、资产评估工作底稿的编制与归档等。第7章是资产评估管理制度与准则，主要介绍了资产评估的法律制度体系、《资产评估法》的主要内容、我国资产评估行业的监管以及国有资产评估监管的主要内容，另外，还介绍了去哦过资产评估准则和国外资产评估准则。第8章是资产评估的职业道德与法律责任，主要讲述资产评估的职业道德，包括基本要求与各项具体的专业要求；资产评估的法律责任，包括行政责任、民事责任与刑事责任。

作者简介

戚瑞双，北京电子科技职业学院经济管理学院党总支副书记、院长。李晓格，现供职于北京电子科技职业学院。董丽丽，毕业于北京工商大学经济管理学院企业管理专业，硕士。2012年入职北京电子科技职业学院，目前担任财经系副系主任，财经系党支部宣传委员。担任全国高职院校互联网营销师以及北京市财税技能大赛全国总决赛裁判，1 X 智能估值职业技能等级证书全国师资培训主讲人。主持校内重大课题一项，重点课题一项，一般课题一项。参与厅局级以上课题两项，作为子课题负责人参与科研攻关项目一项，排名前三参与校内重大课题一项，其他项目若干项，出版教材、专著及论文二十余部。

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